Unser Portfolio
- Sanierung und Bauen im Bestand
- Neubau
- Gewerbe- und Industriebauten
- Bürogebäude
- Hallenbauten
- Mehrfamilienhäuser
- Einfamilienhäuser
- Öffentliche Gebäude
- Denkmalgeschützte Bauten
Projektentwicklung
- Standortuntersuchungen
- Beratung bei der Grundstückssuche
- Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Planerische Begleitung bei der Standortentwicklung
- Erläuterung und Erstellung von Bebauungsplänen
- Erarbeiten von Entwurfs- und Alternativkonzepten
- Einreichen von Bauvoranfragen
Bestandsbetreuung
Für Gewerbe- und Industriekunden, Hausverwaltungen sowie Unternehmen mit eigenen Immobilien sind wir langfristiger Ansprechpartner für sämtliche baulichen Aufgaben im Bestand. Wir erfassen und dokumentieren bestehende Gebäude, entwickeln sie weiter und begleiten erforderliche Maßnahmen von der ersten Fragestellung bis zur Umsetzung.
Unser Spektrum reicht von Umbauten, Instandsetzungen und Sanierungen über Nutzungsänderungen und Genehmigungsverfahren bis zu Erweiterungen und technischen Sonderaufgaben.
Gutachten
- Schadensprotokolle und – Gutachten
- Betreuung von Hausverwaltungen
- Wertermittlungen
- Abnahmenbegleitung
- Umsetzung von Brandschutzkonzepten
- Beratung beim Immobilienkauf
- Beratung bei der Veräußerung von Immobilien
Architektur & Planung
Wir entwickeln individuelle und wirtschaftliche Lösungen für Neubauten, Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen. Dabei begleiten wir unsere Bauherren von der ersten Idee und Konzeption über Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Realisierung.
Unser Anspruch ist Architektur, die Gestaltung, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit mit den individuellen Anforderungen unserer Bauherren verbindet. Dabei koordinieren wir alle erforderlichen Fachplanungen und Projektbeteiligten.
Bauleitung und -begleitung
- Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe
- Objektüberwachung
- Qualitätssichernde Bauleitung
- Kosten-Controlling
- (Teil-)Abnahmen
- Begleitung beim Bau von Fertighäusern
- Begleitung von Bauschadenssanierungen
- Durchführung von Brandschutzsanierungen
Ein jedes Projekt hat seine Besonderheiten.
Die Stadt Rain am Lech liegt günstig gelegen zwischen Augsburg und Ingolstadt und somit auf der Grenze zwischen Bayern und Schwaben. Daher bedienen wir dank des Standorts unseres Architekturbüros einerseits Projekte im unmittelbaren Umfeld, stärken somit die Region und realisieren gleichzeitig einen großen Teil unserer Bauvorhaben in einem Umkreis von bis zu 150 km.
Unabhängig von der Lage des Objekts ist es wichtig, die besonderen Gegebenheiten der Umgebung zu berücksichtigen. Dieser „Genius Loci“ (lat. Geist des Ortes) bezeichnet in der Architektur und Innenarchitektur die baulichen Vorgaben und Merkmale eines Ortes. Deshalb wird jedes neue Projekt von uns individuell in Augenschein genommen und mit Kreativität und Erfahrung realisiert.
Wir realisieren Ihr Projekt maßstabsgetreu.
Unser Team aus Experten sorgt für die perfekte Umsetzung Ihrer Bauprojekte, indem wir kontinuierlich die Qualität, Kosten und Termine überwachen und dabei mit einem starken Netzwerk aus Spezialisten zusammenarbeiten.
Für uns beginnt die Präzision Ihrer Idee bereits zu Beginn des Projekts und zieht sich durch die Planungsphase, die Bemusterung der Innenausstattung und Baumaterialien sowie die Überwachung und Kontrolle der Ausführung vor Ort. Besonders wichtig ist uns dabei eine wertschätzende Zusammenarbeit mit unseren Bauherren und den weiteren am Projekt und Bau Beteiligten.
Denkmalpflege
- Bestandsuntersuchungen
- Abstimmung mit Behörden
- Sanierungskonzepte und Planungen
- Unterstützung bei Förderanträgen
- Erstellung von Konzepten für barrierefreie Lösungen
Besondere Leistungen (u.a.)
- 3D-Visualisierungen zur Vermarktung oder besseren Entscheidungsfindung
- Bemusterung und Interior Design
- Brandschutzkonzepte
- Außenanlagen- und Landschaftsplanung
- Aufmaß kompletter Bestandsobjekte
- Möbeldesign